Rozsah a popis nabízených služeb:vedení projektů, technický dozor investora, koordinátor BOZP, inspekce nemovitostí, správa
Rozsah a popis nabízených služeb
Vlastníte
nemovitost a přemýšlíte, jak ji smysluplně udržovat, do čeho investovat?- Zhodnotíme technický stav budovy a doporučíme opravy či technické
úpravy s důrazem na smysluplnost a návratnost investice.
- Navrhneme možné stavební úpravy s
cílem zvýšit výnosy z pronájmu, podpořit prodej (půdní vestavby, výměna a posílení technologického
vybavení, přestavby a změny využití apod.).
- Poradíme s rozvržením a rozsahem údržby objektu
s důrazem na optimalizaci provozu, snížení provozních nákladů a zvýšení komfortu.
Uvažujete o koupi nemovitosti, ale bojíte se koupit zajíce v
pytli?- Prohlédneme nemovitost a zhodnotíme
její technický stav, technickou vybavenost, rizika provozu a odhadneme náklady na nutné
opravy.
- Zajistíme podklady a jednoduchou studii možností dalšího nakládání s nemovitostí
(možnosti přestavby, změny využití apod.) ve vztahu k technickému stavu a konstrukci budovy a ve
vztahu k území a závazným předpisům (územní plán, památková ochrana apod.).
- Pomůžeme Vám s
převzetím bytu či domu od developera, zkontrolujeme kvalitu a soulad díla s projektovou dokumentací
a smluvní specifikací.
Chcete stavět, rekonstruovat a chcete mít jistotu
dodržení ceny, kvality a termínů?ve fázi projektu- Zajistíme Vám nabídky projektantů a pomůžeme Vám vybrat nejvhodnější firmu podle stupně
projektové dokumentace a rozsahu díla.
- Budeme kontrolovat projekt v průběhu jeho tvorby a
navrhovat technická řešení, zajistíme implementaci Vašich představ do projektu tak, aby návrh byl
takový, jaký ho chcete.
- Dohlédneme na kvalitu technického řešení a jeho vliv na cenu díla,
zkontrolujeme koordinaci profesí - jednotlivých technologií.
- Samostatně vypracujeme menší
projekční úkoly - studie přestaveb, klientské změny, projekty přestaveb bytů,
kanceláří.
- Ve spolupráci s projektantem zapracujeme do projektu odpovídající opatření na
poli BOZP.
ve fázi realizace:
- Zajistíme Vám nabídky
stavebních firem (tendr), pečlivě je zkontrolujeme a vyhodnotíme, doporučíme Vám výběr nejvhodnější
podle referencí, rozsahu a ceny díla.
- Zpracujeme pro Vás kvalitní smlouvu o dílo a povedeme
jednání před jejím podpisem, abychom pro Vás vyjednali nejlepší podmínky.
- Budeme vykonávat
technický dozor - kontrolovat kvalitu a rozsah díla, přebírat zakryté konstrukce, kontrolovat soulad
s projektovou dokumentací, řešit technické potíže vzniklé v průběhu výstavby.
- Budeme
vykonávat funkci koordinátora BOZP na staveništi, vypracujeme plán BOZP, budeme ho aktualizovat a
kontrolovat plnění předpisů BOZP.
- Povedeme jednání se zhotovitelem, dotčenými orgány a
sousedy, budeme Vás pravidelně informovat o průběhu stavby (v případě Vašeho zájmu se můžete
veškerých jednání účastnit osobně).
- Budeme kontrolovat rozsah hotových prací, výkazy
prostavěnosti a fakturaci.
- Zajistíme kolaudaci a předání hotového díla a předání všech
potřebných dokladů, certifikátů, revizí apod.
po dokončení:
- V případě Vašeho zájmu převezmeme nemovitost do správy,
nabídneme Vám servis v rozsahu který Vám bude vyhovovat
- Pomůžeme Vám s pronájmem či prodejem
nemovitosti.
Konkrétní rozsah služeb
stanovíme podle Vašich potřeb a rozsahu díla mandátní smlouvou. Každá zakázka si zaslouží
individuální přístup. Bližší informace Vám poskytneme na osobní schůzce po prostudování podkladů a
návštěvě budoucího staveniště.
návštěvníků stránky |
---|
celkem | 183 773 |